高雄房仲推薦高雄房  三民買屋 / 三民買房 (已售出)建興樹德商圈翻新景觀明亮大三房高雄房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：23.48 萬/坪
地址：高雄市三民區建興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：石獅科博觀
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：33.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.099 坪
附屬建物面積：2.42 坪
共同使用：5.037 坪
土地面積：4.211 坪
屋齡：28 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1650 元/月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：此特定房源已無法購入，但極具參考價值。

從買房者角度看，這是一套條件相當優質的住宅。其核心亮點在於「高機能的地理位置」結合了「精心翻新的內部環境」，同時保持了低管理費與大方格局，對於重視生活便利性的自住家庭而言，是非常理想的標的。然而，屋齡 28 年屬於老舊電梯大樓，雖有翻新加成，仍需在購買決策前詳細檢視社區公設金狀況及建築本體結構安全性，並評估車位需求成本。若您正在尋找同區域類似條件的房屋，可將此單位的成交資訊（約 788 萬、單價 23.48 萬）作為重要的議價與比對依據。